Покупка территории для возведения складов тут можно считать достаточно выгодным капиталовложением как для компаний коммерческого типа, так и для любого, кто ставит перед собой задачу вложить свои деньги в более перспективную нишу. Достоинством такого подхода можно назвать выгодная цена земли, которая подходит для строительства складов. Важно отметить, что инвестиции такого плана быстро окупаются по причине популярности на недвижимость коммерческого типа недалеко от столицы.
Практика показывает, что выбор и последующая покупка места под склад можно назвать востребованным решением сделки с коммерческой недвижимостью в большом населенном пункте. Это объясняется тем, что владельцы малого бизнеса постоянно находятся в поисках более экономичного способа хранения. Помещения, которые не заняты, они покупают или арендуют в сжатые сроки. Важно отметить, что в определенных местах нет даже промышленных объектов из-за того, что процесс создания таких комплексов и помещений требует от владельцев получения огромного количества документов разрешительного плана. Для того чтобы такую сделку совершить и возвести объект, нужно потратить много времени и сил.
Не каждый свободный участок можно использовать для складирования. Чаще всего для строительства такого плана объектов земля должна иметь статус промышленной зоны. Спрос на такие места есть практически во всех регионах. Имеются также участки сельскохоз.назначения, однако здесь строить предприятия промышленной направленности категорически запрещается законом. Чтобы воплотить в реальность собственный план развития, необходимо попробовать поменять статус территории. И это сложнее всего, поскольку придется иметь дело с рядом бюрократических сервисов. Огромный список бумаг, дорогостоящее оформление непосредственно самой земли и другие трудности усложняют мероприятия, делая их испытанием.
После того как участок найден и все мероприятия, направленные на получение разрешений, реализованы, важно принять к сведению следующие моменты:
- наличие на территории инженерных коммуникаций;
- стабильная подача газа, воды и электричества;
- доступность в отношении транспортной развязки, а также удобный подъезд к участку;
- площадь для строительства определенного объекта;
- рельеф местности;
- квадратура для строительства определенного склада или здания.